资讯频道-北京快3APP

  北京快3APP > 资讯中心 > 政策法规 > 浏览文章

大邑县未来10年城市总体规划调整(一)

作者:未知 来源:大邑县公众信息网 热度: 更新时间:2011年06月11日 【字体:

2020年的大邑是啥样?未来城市发展方向将向斜江河西侧和向东北两翼扩展突破 ,全力打造晋原新城,人口将从现在的11万增加到30万,将大邑建成国际休闲度假接待中心、特色产业发展区和生态宜居城市。近日,由成都市规划设计研究院所作的《大邑县城市总体规划调整2008-2020年)》为广大市民勾勒出未来的幸福生活。就广大读者关心的新规划,近日,记者来到县规划管理局,与规划局负责人、规划专家一起,共同为大家解读这部修编后的总规。

修编总规

新的城市发展背景的需要

《大邑县城市总体规划》(2003-2020)是大邑历史上相对完整和系统的规划,但是随着区域城市发展背景的变化,使得原规划出现了一定的局限性。随着成都市“全国统筹城乡综合配套改革试验区”的确立和“全域成都”的构建,区域一体化的发展思路已成为城市发展的核心,对大邑的城市发展战略、城镇发展格局以及基础设施配置都产生了重大影响。

原规划未考虑与周边地区乃至整个成都市域内基础设施的协调和共建、共享,加之城市空间发展模式变更,原规划与建设实施项目存在差异,对城市发展不能实施有效指导,因而对2005版《总规》进行及时修编迫在眉睫。

随着“三个集中”的深入,统筹城乡,实现城乡协调发展,城市建设用地规模需求进一步增大。根据大邑自身发展需要,以及“5.12”地震灾害对县城老城区造成的影响,灾后重建的需要,启动新区建设呼之欲出。通过对原大邑县城总体规划进行优化调整,面对新的发展形势,在坚持科学发展观基础上,合理利用土地,优化城市布局。

解读新总规●

 产业规划 

努力做优第一产业

规划专家告诉记者,我县处于工业化初期向工业化中期过渡的阶段,经济发展进入加速期。第一产业的发展应更注重内部的增长质量和效益,通过调整产品结构、改进生产手段,努力做优第一产业。

充分抓住该阶段以工业为主的第二产业速度和地位快速提升的重要时机,加大该产业的推动发展力度,促使该产业成为地区经济增长的主动力。

第三产业的发展既服务于其他产业也受制于其他产业,大邑要在第二产业快速发展的同时积极培育生产性服务业,推动现代服务业起步发展。

专家指出,工业集中发展区作为全县规模最大、配套最完善的载体,应主力承担主导产业的发展任务,突出“轻工机械制造业”这一主业定位,除食品产业以王泗为中心外,应致力于将机械产业做大,将服装产业做优,并逐步培育电子产业。同时,城区的服务业发展,应立足于服务城市功能,继续发展消费性服务业以外,还应配合工业的快速发展,逐渐向消费性服务业和生产性服务业并重转变。

发展战略

融入成都,优化核心

走旅游品牌化、工业集群化、农业产业化的发展道路

据了解,在总规修编前,县城远景发展用地规模为27.14km2。修编后,大邑县城规划区范围,包括晋原、王泗、苏家等镇,面积为63 km2,新总规将主城区范围拉大了近35平方公里左右。那么,主城区将向哪里扩张?据该局副局长龚流勇介绍,根据新总规,城市拓展的主要方向为向西侧斜江河和向东北两翼发展。,以后城市布局结构功能概括为"两心一带七片"。

两心

新城行政、旅游服务中心

中心位于晋原西部新城区的斜江河两岸、轻轨站点周边区域,规划利用迁址后的新行政中心发展优势,依托未来轨道交通站点,主要发展行政办公、旅游接待、商贸等功能的公共设施,是未来新城的行政中心和旅游集散中心。

旧城商业中心

该中心为城市旧城中心区,其范围位于环城路以内的核心区。片区依托现状旧城商业中心,主要由商业和居住用地构成,是旧城的综合商业中心。

一带

斜江河城市景观带

该景观带是指以斜江河为主要脉络构成的滨水景观带,它从北至南串联着旧城商业中心、新城行政旅游服务中心两个城市中心,是体现“依山傍水”的城市风貌的重要景观带。

七片

旧城综合功能区--滨水综合区

该功能区位于城市旧城中心区域,其范围北以静惠山公园为界,东西、南以环城路为界。片区主要由环城路以内、沿环城路和南街的商业和居住用地构成,是旧城的综合功能区。

甲子工业区--科技产业区

该片区主要是指城市东部成温邛高速路两侧的工业区,以发展集中工业为主,其范围北以西岭大道为界,南至斜江河,东西分别以顺畅路、干溪河为界。片区主要由工业用地和少数配套居住用地组成。

桃源北片区--文化山水区

该区为城西的综合功能片区,其范围北至静惠山,西至城市用地边缘区,南至粗石河、东以斜江河为界。该片区主要由轻轨站点周边商业用地和外围居住用地构成,片区主要体现山水特色,并配套完善的西部新城区商业服务、文化娱乐和配套居住等功能。

桃源南片区--创业商务区

该片区为新城西部的居住功能片区,片区范围东、北以斜江河为界,西至城市用地边缘,南靠成温邛高速路。由于该片区紧邻行政中心,因此从功能上全力打造为商务创业区,兼具居住功能。

官渡新区--安居乐业区

该区为新城区东部的综合功能片区,其范围西、南以斜江河为界,北以环城路为界,东以邑新大道为界。该片区主要承担新城的行政办公、商业服务和居住等功能,是近期建设的重点区域。

晋北休闲度假综合功能区

该片区位于城区北部,范围南以子龙大道为界,西以斜江河为界,北至里仁场,东至城市用地边缘区,片区北部利用坡向较好、坡度较缓的丘陵地段布局具有坡地景观特色的休闲度假居住区,南部主要发展三合堰周边区域,以配套居住功能为主。

 南部工业区

 位于成温邛高速路和斜江河以南区域,形成集中的工业片区。

楼 盘 价格(元/平) 区 位
优品美地 3500 甲子路
邑都上城 3200 大邑大道
中铁金山 3700 大邑大道
凯蒂·凯旋城 3700 内蒙古大道
春江花苑 3300 温泉大道
春天国际 3400 大邑大道